Le PTZ «Prêt à taux zéro renforcé»
Le PTZ+ ou «Prêt à taux zéro renforcé» est le nouveau dispositif d'aide gouvernementale entré en vigueur le 1er janvier 2011.
Il s'agit d'un prêt, dont les intérêts sont pris en charge par l'État, et qui est distribué dès janvier 2011 par un certain nombre de banques et d'établissements financiers agréés.
Caractéristiques :
• Réservé aux acquéreurs d'une résidence principale en primo accession (l'acquéreur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années)
• Sans condition de ressources
• De 5 à 30 ans
• Financement jusqu'à 40% de votre acquisition
Le montant du PTZ+ dépend :
• Du coût total de l'opération financée
• De la localisation du bien : quatre zones sont définies, A, B1, B2, C
• De son caractère neuf ou ancien
• De la performance énergétique du logement
• De la taille du foyer
• De l'appartenance initiale du logement ancien au patrimoine immobilier d'un Organisme d'HLM ou d'une Société d'Économie mixte de construction et de gestion des locaux sociaux
La durée de remboursement du prêt varie selon :
• Les ressources de l'acquéreur
• La composition du foyer
• La situation géographique du bien
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