Gaïa, une maison belle et BBC

 Belle architecture bioclimatique valorisant les apports solaires par une grande surface vitrée, cette maison témoin IGC située à Homexpo Bordeaux présente un design contemporain et une superficie de 132 m2 habitable…

Elle illustre la nouvelle gamme de maison écologique et économique d’IGC ; toute une gamme de maisons en classe A en émission de gaz à effet de serre et classe A en consommation d’énergie, c'est-à-dire moins de 300 euros de chauffage par an. En matière d’économies d’énergie, ce qui est bon pour la planète l’est aussi pour le porte-monnaie. C’est pourquoi, tous les consommateurs sont attentifs à la notation des produits en classes, le A correspondant au meilleur. Cette maison de la gamme Eco a été la première labelisée BBC en Gironde (Bâtiment Basse Consommation) : Classe A pour ses économies d’énergie, classe A pour les rejets de gaz à effet de serre… A la hauteur de notre image de marque, cette belle contemporaine est aussi économe en énergie que respectueuse de l’environnement. Quant à son look, on peut dire aussi que « c’est une belle réussite ».
Pour obtenir ce label, l’ensemble de l’entreprise a mobilisé ses moyens (IGC est leader dans le Sud-Ouest), et son savoir-faire (plus de 30 ans d’expérience au service de la maison traditionnelle) dans une action coordonnée par un service Recherche et Développement. Le choix premier s’est porté sur la performance du bâti - très isolant - puis sur des équipements économiques en consommation. Les murs extérieurs et porteurs sont réalisés en Xella Thermopierre, matériau à base de chaux et de sable. Cette véritable pierre reconstituée comporte suffisamment d’alvéoles d’air captif pour isoler parfaitement, en éludant le problème des ponts thermiques.
Elle offre en outre le confort incomparable des vieux murs épais en pierre : Ils restituent à l’intérieur une douce tiédeur l’hiver, mais savent rester frais au plus chaud de l’été. Le système de chauffage permet d’optimiser les étonnantes performances des pompes à chaleur. Une régulation très fine de température en deux zones (nuit et jour) améliore le confort et réduit les consommations. Le COP de ce chauffage est supérieur à 4, ce qui veut dire que pour 1 kilowatt consommé, ce sont 4 kilowatts de chaleur qui sont fournis.Associé à une ventilation mécanique à basse consommation, ce système apporte la satisfaction de vivre dans une douillette atmosphère sans se préoccuper du gaspillage. La production d’eau chaude est assurée par des capteurs solaires relayés au besoin en courant de nuit à bas prix.
Parmi la foule de prestations axées sur le bien-être et l’économie, il faut noter le contrôle de l’éclairage Interscénario de Legrand. Les habitants de la maison peuvent combiner à chaque moment de la journée ou de la nuit l’ambiance lumineuse la mieux adaptée, avec la plus basse consommation d’énergie.
Preuve que faire des économies, peut aussi servir à gagner du confort.
Tout cela, bien sûr a un coût. Et c’est dans ce domaine qu’IGC a réalisé la performance la plus extraordinaire :
- un effort résiduel assez faible (environ 3 % de cette maison sur un terrain d’environ 100 000 €),
- un excellent placement immobilier : chacun sait aujourd’hui que les maisons faciles à revendre sont celles qui présentent les plus belles prestations et les meilleures performances énergétiques. L’espace enfant est plus acidulé, il propose un espace douche à l’Italienne équipée d’une barre de douche hydromassante avec effet de pluie pour une détente absolue… Parquet en pin maritime, alliage subtil des couleurs,
teintes travaillées à la façon d’une peinture polie.
Un effet vintage totalement novateur pour habiller les sols. Lambris en sapin brossé à larges lames pour une ambiance fraîche et douce.
Décoration soignée dans les moindres détails : finition colorée d’un interrupteur du genre nouveau… un objet de décoration résolument contemporain.